宏福苑新聞週報

大埔宏福苑火災新聞、專題及輿情追蹤 ｜ 由 2025-11-26 起每 7 日一期

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第 46 週 最新2026-10-07 至 2026-10-13九成業主簽約、逾250戶已揀樓；稅款豁免令刊憲；獨委會月底交報告、楊何蓓茵不排除直接紀律行動；王岸然案開審買賣協議問責揀樓 第 45 週 2026-09-30 至 2026-10-06九成業主簽約、10.15限期；特設銷售計劃首三日約百戶選樓；蔡健斌調任查行政責任；獨委會月底交報告買賣協議何永賢責任 第 44 週 2026-09-23 至 2026-09-29特設銷售計劃9.29開始揀樓；黃碧嬌以健康理由辭任區議員；宏業被呈請清盤；逾88%業主簽約，或立法收回業權發展局樓宇維修揀樓 第 43 週 2026-09-16 至 2026-09-22施政報告推圍標刑事化及維修預審名單；鴻毅被頒令清盤；逾86%戶主簽約，明年或立法收回餘下業權；9.29開始選樓。清盤攪珠招標 第 42 週 2026-09-09 至 2026-09-15屋宇署就大維修提259項檢控、勞工處再控25項；特設銷售計劃攪珠，9月底揀樓；1,702戶已簽買賣協議。攪珠檢控特設銷售計劃 第 41 週 2026-09-02 至 2026-09-08收購死線屆滿，99.3%業主簽回、13戶拒賣；宏志閣75.8%簽約續推收購；法團退款1,160萬；誤殺案押後10.29再訊。特別業主大會買賣協議誤殺 第 40 週 2026-08-26 至 2026-09-01收購死線前，何永賢公布96.5%業主已交接受收購信；黃碧嬌「離世授權票」轉交執法部門跟進；三女俠專訪、盂蘭節遙祭。洗黑錢期限收購建議 第 39 週 2026-08-19 至 2026-08-25聽證會結束，黃碧嬌等4人拒現身；授權票疑雲揭離世業主被列出席；特設銷售價單出爐；收購率達94.7%，死線不延期。灝然價單盛緻苑 第 38 週 2026-08-12 至 2026-08-18棚網供應商供詞揭宏業堅持用非阻燃網；競委會搜查12處打擊圍標；獨立委員會報告延至10月底交；合安訂9月2日再開業主大會。營運基金外判商二判 第 37 週 2026-08-05 至 2026-08-11跨部門調查最終報告公開：宏昌閣煙頭引燃、非阻燃棚網加劇火勢，火警鐘停用半年；何偉豪殉職細節曝光；168人死亡收購近九成。最終報告專家報告調查報告 第 36 週 2026-07-29 至 2026-08-04聽證會揭授權票爭議：黃碧嬌否認洗樓惟承認收279票；獨媒揭2021年業主大會授權疑點，宏業否認圍標，災民批評收購安排。供詞立法收回證人 第 35 週 2026-07-22 至 2026-07-28聽證會後檢討部門卸膊；地盤禁煙首週發21張罰單；獨委會倡逐步淘汰竹棚；三工人涉在宏泰閣偷竊金飾被控押後再訊。總結陳詞買賣協議陳詞 第 34 週 2026-07-15 至 2026-07-21聽證會終結：627頁陳詞指宏業明知故犯、鴻毅零監管；政府稱承建商為首責。首次業主大會核數報告遭否決，兩月內再開會獲通過。總結陳詞陳詞特別業主大會 第 33 週 2026-07-08 至 2026-07-14房屋局澄清收購公司非空殼、逾550業主已簽買賣協議，惟「全額彌償」條款惹憂慮；總承建商宏業同期被入稟申請清盤。彌償清盤買賣協議 第 32 週 2026-07-01 至 2026-07-07宏福苑逾八成半業主簽收購信，業主大會四地同步惟被指刪除議程；聽證會踏入總結陳詞階段，實測揭帆布同樣不阻燃。特別業主大會總結陳詞洗黑錢 第 31 週 2026-06-24 至 2026-06-30聽證會指大火屬「系統性失效」；6月30日收購死線，交回比例升至85.6%，宏志閣達87.5%，何永賢刪「節節高升」帖文。收購建議宏志閣收購 第 30 週 2026-06-17 至 2026-06-23聽證會第25天，陸啟康宣布不轉為法定調查委員會；91人死於濃煙，警報失效致疏散時間等於零，遺屬感失望。法定調查煙頭陸啟康 第 29 週 2026-06-10 至 2026-06-16警方廉署起訴7人2間公司共25項控罪，包括誤殺及洗黑錢，168死者名單首度公開；業主大會法定死線屆滿仍未召開。串謀詐騙誤殺廉署 第 28 週 2026-06-03 至 2026-06-09合安遭法庭駁回押後開業主大會申請，法定死線6月13日將至；同時公布大維修基金1.27億元退款安排。競委會合安業主大會 第 27 週 2026-05-27 至 2026-06-02「原址重建」標語屢遭阻止，警員到場周旋；合安申延業主大會遭土審處駁回，官斥其詮釋「夾硬嚟」。東華三院業主大會合安 第 26 週 2026-05-20 至 2026-05-26火災半年，第二輪上樓展開；遺屬受訪追問真相，「原址重建」訴求浮現，宏志閣復修費誰承擔未有答案。再上樓回家原址重建 第 25 週 2026-05-13 至 2026-05-19政府發出收購建議信，宏志閣須75%業主同意；合安入稟申請延開業主大會；競委會指圍標普遍而系統化。收購建議宏志閣競委會 第 24 週 2026-05-06 至 2026-05-12第四輪聽證會揭ICU認被承建商欺騙、小型工程零實地巡查；合安公布退還1.27億維修餘款。ICU生口合安 第 23 週 2026-04-29 至 2026-05-05首輪上樓執拾5月4日結束，逾6200人返家；宏志閣納入收購涉10億元，聽證會揭居民投訴在部門之間空轉。宏建閣宏泰閣市建局 第 22 週 2026-04-22 至 2026-04-28上樓執拾持續一週，宏昌閣81人罹難、63%單位焚毀；三小時限制惹批評，約600戶要求再上樓。宏仁閣宏道閣執拾 第 21 週 2026-04-15 至 2026-04-21居民4月20日首次獲准返家執拾；聽證會揭999接線生五度追問卻未轉駁消防，婆婆最終罹難。宏新閣勞工處執拾 第 20 週 2026-04-08 至 2026-04-14消防承辦商認85份關閉通知書屬「橡皮圖章」、從未到場；合安拒開業主大會，428人聯署已過門檻。中華發展消防裝置消防處 第 19 週 2026-04-01 至 2026-04-07聽證會揭大維修授權票逾百張無人核實；政府公布4月20日起分批上樓，逾420名業主聯署促開業主大會。置邦租戶授權票 第 18 週 2026-03-25 至 2026-03-31聽證會Day4至Day8，揭999線路繁忙、火警鐘從未響起、走火梯號碼疑遭髹走；競委會與廉署同期收網。競委會作供卓永興 第 17 週 2026-03-18 至 2026-03-24獨委會聽證會首日開鑼，揭吸煙引火、消防系統人為失效、ICU向顧問預告巡查；消防員何偉豪疑墮樓殉職。杜淦堃陳詞吸煙 第 16 週 2026-03-11 至 2026-03-17業主聯署促合安召開業主大會，一日逾370人參與；廉署拘23人涉貪；獨委會公布37名聽證會涉事方名單。房協聯署特首 第 15 週 2026-03-04 至 2026-03-10獨立委員會排定首場聽證日期，惟傳出工人趁加固工程期間偷竊首飾被捕，居民發聯名公開信追究事件。房委會樓換樓警方 第 14 週 2026-02-25 至 2026-03-03大火屆滿三個月，居民聯署逾六百人盼獲准返家執拾；政府派解說隊講解安置方案，部分居民仍堅持原址重建。招標妥卓永興聯署 第 13 週 2026-02-18 至 2026-02-24政府正式公布長遠安置方案，收購七座樓宇業權並放棄原址重建，另設特設銷售計劃供業主揀選，居民反應兩極。呎價收購業權黃偉綸 第 12 週 2026-02-11 至 2026-02-17有業主憂慮政府收購價偏低，警方亦拘捕多名涉煽動言論人士；農曆年關將至，災民難忘傷痛未能團圓過年。訴求傷者聯署 第 11 週 2026-02-04 至 2026-02-10政府着手擬定長遠安置方案，收購業權逐漸成為主軸；獨立委員會排定3月聽證會，業主對政府收購意見仍然不一。收購業權市建局何永賢 第 10 週 2026-01-28 至 2026-02-03火災屆滿兩個月，報道圍繞獨立委員會指示會議安排及居民生活壓力；大維修承建商工人抗議欠薪，房協單位災民須開始交租。鄧炳強市建局傷者 第 9 週 2026-01-21 至 2026-01-27報導量降至最少，聚焦善後追討與居民心聲；當局稱已收集九成業主長遠安置意見，惟具體方案仍待公布。招標獨立委員會法團 第 8 週 2026-01-14 至 2026-01-20官員表態原址重建需時9至10年，七座樓宇拆卸可能性高；業主聯署要求開大會表決，對收購價及樓換樓條款有保留。陳國基招標妥原址重建 第 7 週 2026-01-07 至 2026-01-13政府就長遠安置派發問卷，原址重建選項疑遭邊緣化引發爭議；居民聯署撐原址重建，財務分析質疑重建方案資金是否足夠。原址重建長遠安置樓換樓 第 6 週 2025-12-31 至 2026-01-06法團管委會遭解散，華懋旗下合安接管物業管理；獨立委員會委任大律師團隊籌備公開聆訊，居民仍為長遠安置及租金負擔憂心。區議會法團麥美娟 第 5 週 2025-12-24 至 2025-12-30大火滿一個月，市民持續獻花悼念；居民披露曾多次投訴棚架安全未獲跟進，政府正式申請解散業主立案法團並委任新管理人。聯署誤殺原址重建 第 4 週 2025-12-17 至 2025-12-23廉署拘捕法團現任及前任主席，政府其後史無前例解散管理委員會並交華懋接管；居民獲兩年租金津貼，長遠安置方案諮詢展開。租金補助何偉豪援助基金 第 3 週 2025-12-10 至 2025-12-16獨立調查委員會由法官陸啟康出任主席並召開首次會議，援助基金增至三十六億元，重建方案討論展開，逾四千名居民已獲安置。陸啟康援助基金獨立委員會 第 2 週 2025-12-03 至 2025-12-09宏志閣居民獲准返家取回財物，政府津貼增至每戶十萬元；競委會控告六間公司涉嫌大維修圍標，死亡人數增至一百六十人。立法會棚網支援 第 1 週 2025-11-26 至 2025-12-02大埔宏福苑發生五級大火，七座大廈焚燒逾四十三小時，死亡人數攀升至一百五十六人，約三十人仍失聯。捐款五級火支援